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無論是政府推售的新居屋、或是居屋第二市場，近年居屋市場成交量也活躍，令銀行也積極拓展居屋按揭生意。不過，若果買家對高成數按揭有需求的話，最好跟從房委會及房協的指定銀行申請按揭。

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申請按揭時，如入息未能通過壓力測試等，銀行可能會建議加入擔保人，才可批出按揭。

有網民回答樓主的問題，稱市民願意買高齡唐樓都是因為地段。他們更稱在香港買樓根本不是用來居住，而是用來投資。

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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率offer you都會同時提供「H按」及「P按」。

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另外，亦要注單位有沒有僭建、釘契等物業令。更重要是要留意，單位是否凶宅。原因是若單位被列作凶宅，有好大機會未能批出按揭。亦有部分銀行對與凶宅同層，或凶宅樓上樓下單位的按揭審批都比較審慎。

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